Alisado de gotelé con revoco de barro

tierracrudaEs muy frecuente hoy en día este tipo de obra y hay una solución sencilla para el alisado, sana y sostenible, usando para ello un revoco fino de barro. En la ejecución de este tipo de trabajos existen dos posibilidades básicamente:

  1. Quitar la gota raspando el gotelé. El gotelé está formado con pintura al temple y pasta densificante. Es muy frecuente que también vaya pintado encima con alguna pintura plástica.
  2. Alisar encima del gotelé. Normalmente se realiza  cuando está duro, debido a capas de pintura plástica posteriores. En este caso, se recurre a alisadores especiales tipo emplastes en base yeso, haciendo una o dos tendidas y lijando.

Nuestra propuesta es la utilización de una capa de barro superfina, compuesta por arcillas y áridos finos seleccionados. Se utilizará para el alisado y luego se acabará con una pintura abierta a la difusión que podría ser de arcilla, de cal o de caseína.

Con esta capa superfina se consigue una textura lisa no siendo necesario el lijado de la misma, con la ventaja de no producir grandes cantidades de polvo como ocurre con el yeso. Además, para el aplicador tiene la ventaja de que al ser barro es inocuo en contacto con la piel, incluso es bueno para la misma. El barro se fija por anclaje mecánico favorecido por la propia rugosidad del gotelé, y al no existir un fraguado del mismo, solo secado, humedeciéndolo se puede seguir trabajando incluso de un día para otro. Es un producto fácilmente reciclable como la tierra y que no genera residuos ya que se pueden reutilizar los desperdicios.

Crear un nuevo empleo en rehabilitación cuesta menos que el subsidio de un parado

Presentado el informe GTR 2014 ‘Estrategia para la rehabilitación’ con las claves para transformar el sector de la edificación en España. La rehabilitación energética puede revalorizar hasta un 10% una vivienda. La publicación analiza también el potencial de ahorro en el sector terciario: Se puede ahorrar hasta un 50% de la energía usada en oficinas amortizando la inversión en menos de 10 años.

El apoyo público requerido para crear cada nuevo empleo en rehabilitación de hogares españoles es de 13.500 a 14.500 euros, mientras que el coste medio del subsidio de un parado es de unos 19.991 euros anuales.Esta es una de las conclusiones del informe GTR 2014 ‘Estrategia para la Rehabilitación: Claves para transformar el sector de la edificación en España’, presentado hoy 12 de diciembre en el Caixa Forum de Madrid.

Este es el tercer informe del llamado Grupo de Trabajo de Rehabilitación (GTR)(1), grupo creado hace tres años por arquitectos, financieros, técnicos en eficiencia y cargos de empresas del sectoren Conama 2010 para impulsar la rehabilitación energética en edificios en España. Este nuevo documento está enfocado en 2014, año marcado por la Directiva de Eficiencia Energética (DEE) para que los Estados miembros publiquen una Estrategia para la rehabilitación de edificios con objetivos definidos de eficiencia energética.

“Después de tres años de investigación y dos informes publicados, los expertos del GTR queremos contribuir a este proceso aportando una propuesta de Estrategia”, comenta Peter Sweatman, director general de Climate Strategy & Partners, y uno de los autores del informe. “Resulta paradójico que la eficiencia energética no sea ahora mismo una cuestión prioritaria en España, el balance comercial negativo del país es en gran medida un problema energético y la rehabilitación de edificios puede generar grandes ahorros, además de otros importantes beneficios económicos, sociales y ambientales”.

 

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En 2012, el GTR trazó el Plan de Acción para rehabilitar 10 millones de viviendas principales construidas antes de 2001 en España y conseguir con ello transformar el sector de la edificación y crear 150.000 nuevos empleos directos estables y de calidad. Este tercer trabajo aporta claves concretas para hacer viable esa renovación del sector, con cambios en el marco legislativo, organizativo y financiero.

Una de las novedades de este informe  es que analiza las oportunidades del sector terciario para la rehabilitación. Se han estudiado las tipologías y consumos energéticos del sector no residencial en España (oficinas, centros comerciales, hoteles, centros deportivos…). La conclusión es que en solo en 10 años se puede amortizar el ahorro de entre un 35 y un 50% de la energía en el conjunto de edificios no residenciales; dándose los porcentajes de ahorro más altos en hospitales y oficinas (50%).

Nuestra recomendación es que para activar el sector de la rehabilitación se necesita: una Hoja de Ruta para conectar a los agentes del sector y conseguir la transformación de los edificios españoles, una Agencia de Rehabilitación que gestione y coordine la Hoja de Ruta a escala estatal; y un Fondo para la Rehabilitación Energética, que recoja las diferentes fuentes de financiación y facilite su disponibilidad”, resume Albert Cuchí, profesor de la Universidad Politécnica de Catalunya y también autor del informe. “Un nuevo modelo de negocio podría dar lugar a una revolución en la rehabilitación energética de las viviendas plurifamiliares españolas”, recalca el arquitecto.

Según los expertos de GTR, en muchos casos la inversión en rehabilitación energética puede retornarse con los ahorros obtenidos en la factura de energía de la vivienda. Y en el resto eso sucederá a medida que en el futuro crezcan los precios de la energía. Pero hay otras fuentes de valor que hacen que la rehabilitación energética sea interesante mucho antes de ese momento.  Además de los retornos en actividad económica –que justificarían el apoyo de la Administración–, se incide en la importancia de la llamada “Plusvalía Verde”: el incremento que se produce en el precio de aquellas viviendas energéticamente más eficientes. El informe estima que la rehabilitación energética puede revalorizar hasta un 10% una vivienda.

El trabajo ve posible un modelo de negocio para compartir costes y beneficios, en el que la inversión se cubra con los ahorros obtenidos en calefacción –un 45%–, los ahorros en agua caliente sanitaria –un 8%–, ayudas públicas –un 25%– y la aportación del propietario –un 22%–, correspondiendo este último porcentaje a unos 6.000€, y quedando cubierto por el incremento de valor de la vivienda, por la “Plusvalía Verde”.

Descárgate en este enlace el informe GTR2014.

Pincha aquí para saber más sobre el GTR.


(1) El Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación (GTR) fue constituido en el 2010 y está integrado por Valentín Alfaya, director de Calidad y Medio Ambiente del Grupo Ferrovial; Luis Álvarez-Ude, director general de Green Building Council España; Xavier Casanovas, director de Rehabilitación y Medio Ambiente del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona; Albert Cuchí, de la Universidad Politécnica de Cataluña y Barcelona Tech; Enrique Jiménez Larrea, abogado y ex-Director del IDAE; Francisco Javier González, profesor de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Europea de Madrid; Fernando Prats, asesor del Centro Complutense de Estudios e Información Medioambiental para el programa Cambio Global España 2020/50; Juan Rubio del Val, director de la Sociedad Municipal de Rehabilitación de Zaragoza; Peter Sweatman, director general de Climate Strategy & Partners; Alicia Torrego, gerente de la Fundación Conama; y Miguel Winkels, director general del Fondo de Carbono para la Empresa Española. Este GTR, coordinado por GBCe y Fundación Conama, tiene como objetivo promover la transfor­mación del actual sector de la edificación, basado en la construcción de nueva edificación, hacia un nuevo sector que tenga como objetivos la creación y el mantenimiento de la habitabilidad socialmente necesaria y, dentro de este sector de la edificación, la creación de un nuevo sector de la vivienda económicamente viable y generador de empleo, que garantice el derecho a la vivienda, asumiendo los retos ambientales y sociales del Cambio Global.

Navarra aprueba un decreto de ayudas para la rehabilitación con suvbenciones de hasta el 40% para la mejora de la envolvente térmica

El nuevo decreto sobre actuaciones protegibles en materia de vivienda, aprobado en su sesión de por el Gobierno de Navarra reorganiza el sistema de ayudas, centrando el apoyo en las actuaciones de rehabilitación y en el alquiler protegido, aunque mantiene las subvenciones a la compra. La priorización de los solicitantes de menor renta constituye también un elemento clave del nuevo sistema.
La nueva normativa desarrolla la Ley Foral 10/2010, de Derecho a la vivienda en Navarra. El decreto armoniza la normativa existente en esta materia, regula los aspectos técnico-arquitectónicos y define un nuevo régimen de ayudas, con un mejor control del gasto para asegurar la sostenibilidad del sistema y garantizar que Navarra continúe siendo la región que más subvenciones a la vivienda concede en España.

 

Novedades introducidas por el nuevo decreto

Se introducen mejoras en los procedimientos y se establecen mecanismos para la reducción del stock pendiente de vivienda. Para ello se recupera la figura de la Vivienda Libre de Precio Limitado (VLL), y se plantea la adjudicación sin requisitos para aquellas viviendas protegidas declaradas vacantes hasta el 31 de diciembre de 2014. En el caso de las VPT y VPP deben estar calificadas provisionalmente, mientras que las VPO deben contar con la calificación definitiva. Además estas viviendas deberán ser residencia habitual y permanente.

En cuanto a rehabilitación, el futuro Informe de Evaluación de Edificios (IEE) debe ser la base sobre la que sustentar las ayudas y su priorización. Se incorpora un nuevo tipo de ayuda para la envolvente del edificio y se establecen nuevos requisitos para recibir ayudas individuales.

El nuevo decreto busca favorecer el alquiler protegido manteniendo las ayudas, pero además pretende ampliar la base de personas objeto de subvención, y establece ayudas para personas afectadas por procesos de desahucio.

 

Ayudas a la rehabilitación

En lo que se refiere a la rehabilitación, se configura el Informe de Evaluación de Edificios como la base para sustentar las ayudas y su priorización. Este documento será exigido para solicitar las ayudas, aunque su coste será subvencionado. En líneas generales, el nuevo decreto mantiene las ayudas, aunque en algunos casos se reducen las cuantías por vivienda ajustándolas a límites que habitualmente no se sobrepasan.

Concretamente, se conservan los porcentajes en los siguientes supuestos:

  • Áreas de rehabilitación preferente, viviendas unifamiliares o personas mayores.
  • Supresión de barreras arquitectónicas (instalación de ascensor). Se dedica también un mayor apoyo a las viviendas colectivas con bajo número de pisos (menos de 11).
  • Suplementos para familias numerosas (del 3%-6%)
  • Rehabilitación para alquiler a precio no superior al de VPO (del 11% al 40%)

Además, se crea una nueva ayuda para la mejora de la envolvente térmica que alcanza hasta el 40% del presupuesto y se conceden, por primera vez, suplementos de ayuda para jóvenes y víctimas de terrorismo o de violencia de género. Finalmente, la norma establece nuevos requisitos para recibir subvenciones individuales, como es la obligatoriedad de destinar la vivienda a residencia habitual y permanente, estar al corriente de las obligaciones tributarias, o no poseer otra vivienda o el 50% de parte alícuota.

 

Más info: www.navarra.es

Recuperación de un tejar

la puerta del hogar desde el interior de la bóvedaEn la sierra de Albarracín (provincia de Teruel) a los pies del monte Javalón, de 1600 m de altitud, se encuentra el pueblo de Jabaloyas. De la importancia de su pasado, da muestras la presencia imponente de su iglesia amurallada.

En el “Museo de los Caminos” en el Palacio Episcopal de Astorga, hay un mapa al pie del cual podemos leer “repertorio de todos los caminos de España, hasta ahora nunca visto, Juan Villugia Valenciano, editado en Medina, 1543. Uno de esos caminos que unía Tortosa con Toledo, cruzaba la sierra pasando por Jabaloyas.

Podemos suponer la importancia de este camino para el paso de hombres y mercancías desde la costa hacia el interior.

En 1932, el pueblo contaba con 574 habitantes, tres herrerías, dos posadas y otras industrias entre las que se encontraba la tejería propiedad del ayuntamiento tal y como se encuentra documentado en el anuario del comercio Bailly-Bailliere.

La tejería de Jabaloyas es, como otras de la sierra, una instalación que funcionó hasta los años cincuenta y que, como otros oficios preindustriales, se rindió a la competencia aplastante de la máquina. Esta circunstancia, unida al despoblamiento en los pueblos, hizo que la tejería se fuera hundiendo en el olvido y el abandono, pero permaneció en el recuerdo que los Jabaloyenses llevaron con ellos a través del mundo, a través del tiempo.

Tenía noticias de alguna tejería recuperada en la sierra y lo comentaba, una noche de invierno, en el bar junto al fuego. Fue entonces cuando Isaac (en aquel momento alcalde) me informó de que en Jabaloyas también existía una. Yo había pasado junto a ella muchas veces pero siempre me había parecido la ruina de un corral.

Era el año 2004 y el ayuntamiento de Jabaloyas presentó a la asociación Asiader la solicitud de una subvención para restaurar la casa del tejero y el horno, el proyecto ha sido financiado en un 75% por dicha asociación, sin esta subvención habría sido imposible realizar el proyecto. También ha sido fundamental que los vecinos colindantes contribuyeran para posibilitar el acondicionamiento del camino de acceso.

Hay que destacar el trabajo de difusión realizado por la actual corporación municipal para propiciar la colaboración de todos en el bien común.

La tejería

En el momento de empezar la actuación, la tejería era unos restos ubicados a la salida del pueblo en dirección al Javalón, a una distancia de 3 Km. sólo quedaban algunas piedras que señalaban lo que habían sido los muros de la casa, el horno se encontraba parcialmente enterrado.

 

Construcciones tradicionales; el tapial

OLYMPUS DIGITAL CAMERAHace unos meses trabajamos en la recuperación de unas pinturas murales en el Palau de la Vila d’Ontinyent (Valencia). Conocido como Palacio de la Duquesa de Almodóvar. Este palacio fue construido como residencia real, y como sede administrativa de la política municipal hacia 1244, aunque en el edificio que ha llegado hasta nuestros días, queda bien poco del original y nos encontramos con un edificio caracterizado por las numerosas reconstrucciones y reformas que en él se han efectuado.

La última de estas reformas, fue la que nos permitió ver la firmeza de sus muros originales, que habían sido realizados con la técnica del tapial. Esta solidez nos generó una enorme curiosidad acerca de este tipo de construcción que, como restauradoras, conocíamos por los textos que acompañan a la técnica de la pintura mural.

Las casas construidas con muros de tapia o tapial, ofrecen una gran variedad de tipología constructiva, dependiendo de la comarca en la que éstas se levantan. Sobre su origen hay muchas razones y teorías diferentes. Resulta difícil, por tanto, abarcar en su totalidad la diversidad tipológica y mucho más, si cabe, establecer terminologías o definiciones precisas. No obstante, intentaremos realizar un breve análisis de los sistemas constructivos de la tapia, tratando de establecer unos principios básicos. En territorio nacional podemos apreciar, de forma generalizada, la gran influencia constructiva de la civilización romana. Esto significa que los romanos propagaron sus conocimientos y, al mismo tiempo, asumieron conceptos y saber de los diferentes pueblos que colonizaron difundiéndolos por el Imperio. De hecho, el nombre de tapial viene del árabe tabiya, que se refiere al sistema de encofrado. Es, sin duda, la técnica más característica de la construcción andalusí. Por ello, gran parte de los estudiosos afirman que fue una técnica constructiva que se introdujo en España a través de los árabes, sea en adobe o tapial, ya que anteriormente se había utilizado en asentamientos neolíticos preibéricos. De hecho los romanos consideran las parietes formaceae como algo típico de Hispania.

Los muros «verticales» en la isla Inis Oirr

murosverticalesDespués de varios intentos fallidos he tenido la oportunidad de participar, el año pasado, acompañado como casi siempre de mi compañero Christo Markham, en el quinto curso de muros de piedra seca (muros realizados sin mortero)  que se realiza en Inisheer, una pequeña isla situada en el archipiélago de Aran. El evento está organizado por el ayuntamiento de Galway y cuenta con el apoyo del fondo europeo para el desarrollo de las áreas rurales.

Las islas de Aran son un grupo de tres pequeñas islas situadas en la bahía de Galway, en la costa oeste de Irlanda. Inisheer (Inis Oirr en gaélico) es la menor de estas islas, siendo Inishmore la mayor y Inishmaan la mediana. Aunque se sitúa a 8 km de la costa, Inis Oirr es un reducto de la antigua cultura irlandesa, y uno de los pocos lugares donde el gaélico se mantiene como el idioma común. En frente de las islas se encuentran los espectaculares acantilados de Moher que hacen de esta zona uno de los lugares más visitados en Irlanda.

La isla Inis Oirr está prácticamente cubierta de piedra caliza. Los locales utilizaron la piedra para realizar infinidad de muros secos con la intención de separar las innumerables parcelas que existían en la isla y proteger  también el ganado y los cultivos del fuerte viento predominante en la isla, creando así numerosos muros secos y convirtiendo la isla en un paraíso para los amantes y apasionados de la piedra.

Informe sobre la rehabilitación energética y el autoconsumo en comunidades de vecinos

WWF, en colaboración con la Fundación Reale y la Fundación Biodiversidad, del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, pone en marcha una campaña para dar a conocer la necesidad y oportunidad de aplicar medidas de ahorro y eficiencia energética en los edificios. Además, poniendo énfasis en la importancia de instalar energías renovables en régimen de autoconsumo con balance neto, la organización apuesta por una producción de energía local y limpia con múltiples beneficios económicos para los consumidores. La principal meta de este proyecto es promover la ciudad sostenible y eficiente, para contribuir a la lucha contra el cambio climático.

«Mejora la Energía de tu Comunidad» ofrece a los consumidores las claves de las mejoras energéticas en los edificios. Entre ellas, incorporar elementos de aislamiento en las fachadas y cubiertas, además de cambiar ventanas y puertas por otras más eficientes, para reducir el consumo energético de los edificios un 50%. Otras propuestas de la campaña se centran en cambiar las calderas antiguas e ineficientes por otras más eficientes y aislar las tuberías de calefacción, así como sustituir los electrodomésticos por otros que consuman menos energía, utilizar bombillas de bajo consumo y, por supuesto, instalar energías renovables en los edificios. Según WWF, la aplicación de todas estas medidas de forma conjunta permitiría ahorrar, otro 30% extra de energía. En consecuencia, el ahorro potencial de energía de los edificios de viviendas podría ascender hasta el 80%.

Una de las piezas clave del proyecto es una herramienta online que permitirá realizar un cálculo del consumo energético en función del tipo de vivienda, fecha de construcción y materiales empleados. Esta plataforma, disponible a partir de julio, también incluye una visualización con una serie de recomendaciones de mejoras energéticas para aplicar tanto a individual como en la propia comunidad de vecinos. Pero la campaña “Mejora la Energía de tu Comunidad” no se agota allí, sino que también pretende contribuir a la generación de condiciones de financiación de bajo coste y a largo plazo, que favorezcan las intervenciones energéticas y la instalación de energías renovables en edificios de viviendas.

La primera actividad de esta campaña fue un taller donde se identificaron las barreras que existen hoy en día y por las que no se impulsa el sector de la rehabilitación energética y el sector del autoconsumo con balance neto en nuestro país. Además se generó un debate con los actores clave sobre aspectos importantes de la rehabilitación energética y el autoconsumo (Puedes descargar el Informe del taller sectorial sobre la rehabilitación energética y el autoconsumo desde nuestra Biblioteca).

WWF recuerda que la rehabilitación energética del parque existente de las viviendas y el impulso y arranque de la generación distribuida y el autoconsumo energético con energías renovables es importante para que España cumpla con los objetivos de ahorro energético y de reducción de las emisiones de CO2. Además, esta apuesta por la rehabilitación también significaría una mejor calidad de vida para los ciudadanos y una mayor independencia energética para nuestro país Así mismo puede contribuir al relanzamiento del sector de la construcción en España que desde 2007 ha sufrido una gran pérdida de empleos.

Esta campaña es la puesta en práctica del informe publicado en 2010 “Potencial de ahorro energético y de reducción de las emisiones de CO2 del parque residencial existente en España en 2020” y del estudio de 2012 “Retos y oportunidades de financiación para la rehabilitación energética de viviendas en España”, donde la organización concluyó que la rehabilitación energética de 400.000 viviendas al año además de impedir la emisión de 8 millones toneladas de CO2 al año, generaría, hasta 2020, unos 150.000 empleos, sostenibles a largo plazo y equivaldría a la rehabilitación de la mitad del parque de viviendas hasta el año 2050.


Descargar desde Biblioteca:

Informe del taller sectorial sobre la rehabilitación energética y el autoconsumo, «Mejora la energía de tu comunidad».pdf – 1,35 MB

Enlaces externos:

www.wwf.es

Una casa para mamá

unlugar 03Una rehabilitación con criterios ecológicos y materiales naturales para el máximo de confort.

Hace ya casi dos años que mi madre por fin decidió que le hiciera su casa. Me dijo “Creo que es mi momento. Por fin me voy a independizar.”

Y después de sonreír nos pusimos manos a la obra…

Después de tanto ver y buscar para nuestros clientes, era fácil suponer que encontraría un espacio perfecto para ella. Tomó la decisión desde un principio de buscar un lugar alejado del centro. Que le ofreciese la posibilidad de disfrutar de amplitud por un precio más razonable y también en busca de un poco más de tranquilidad.

Pronto encontró este maravilloso local que había sido destinado a cochera hasta el momento en que decidimos convertirlo en su hogar.

Cuando lo vi por primera vez no tuve duda de que conseguiría ofrecerle todo lo que ella necesitaba en ese momento. Tranquilidad (la zona esta apartada del centro, en una calle con apenas tráfico), una plaza de garaje para poder aparcar su coche dentro de casa y, sobre todo, disfrutar de un pequeño patio interior, un lujo casi inaccesible tratándose de Madrid.

Conocía tan bien sus necesidades que pronto tuve claro cómo distribuir los espacios. Todos ellos girarían entorno al patio, que dota de luz a toda la vivienda y la deja disfrutar de la vegetación, que después plantaríamos en él.

La casa iba a ser principalmente para ella pero necesitaba también poder acoger a otras personas en alguna ocasión. Fueron la habitación de invitados y el baño anejo a él los únicos dos espacios de la casa (aparte de una pequeña lavandería y un trastero) que independicé. El resto se recorre entorno al patio sin encontrar obstáculos.

 

Casa cueva en el Júcar

casacuevajúcarLa intención, al adquirir esta casa-cueva era la de rehabilitarla aprovechando las virtudes que estas viviendas tienen (temperatura casi constante a lo largo del año, fresca en verano y cálida en invierno, insonorización, conservación de la tipología constructiva tradicional y de sus elementos etnológicos), pero sumándole características no tan comunes en las casas- cueva. De esta forma quisimos abrir espacios, incrementar la iluminación dentro del hogar, aportar colorido… Todo ello desde una perspectiva solar y bioclimática y de utilización de materiales y métodos naturales.

Esta vivienda ha sido creada para servir como alojamiento rural, lo cual condicionó en alguna medida el resultado final. Así, tanto la distribución interior (nº de habitaciones), como las dimensiones de las estancias (superficies mínimas, altura de techos, ventilación) debieron adaptarse a la normativa que sobre Turismo Rural tiene la Junta de Comunidades de Castilla la Mancha, que dicho sea de paso no diferencia entre este tipo de casas cueva y otras de diferente tipología, lo que va en detrimento de la conservación de los modelos constructivos de las casas cueva. No obstante, creemos que al final el resultado ha sido bastante respetuoso y correcto.

Rehabilitación ecológica

estudio2 032Aplicando principios de bioconstrucción y una actitud ecológica, Paula ha llevado a cabo numerosas rehabilitaciones de casas en Australia. Al trasladarse a San Sebastián, y sin salirse de esa línea, buscó una vivienda de principios de siglo pasado por su estilo y para acercarse a la madera y a la piedra,  materiales nobles por naturaleza y característicos de las viviendas antiguas.

La reforma debía ser total, el piso, ubicado en el centro de San Sebastián, estaba excesivamente compartimentado y carecía de luz.  El reto estaba en no perder el sabor de la arquitectura original y conseguir un ambiente sano y equilibrado, utilizando productos ecológicos integrando los muebles de herencia familiar.

El plano, antes y después

El plano original del piso de 90 metros cuadrados con tres habitaciones, sala y comedor, fue alterado para convertirlo en un piso de dos habitaciones y un amplio salón-comedor. El resultado es un hogar fresco, iluminado y natural, donde los muebles atemporales y de calidad encajan perfectamente.

Importaba maximizar la luminosidad y potenciar la sensación de espacio abierto, conservando en lo posible la distribución original, para evitar una total remodelación en la que la antigua vivienda se convirtiera en un apartamento moderno. La cocina se abrió al salón con un par de hermosas puertas dobles de cristal para optimizar la luminosidad; y por otro lado la tarima del suelo del salón se extiende también a la cocina aportando continuidad entre los espacios. De esta manera se conserva la separación de la cocina del resto de la casa con obvias ventajas a la hora de cocinar.

También se conserva un espacio en la cocina que recoge el frigorífico y una despensa. Al otro lado de la separación, en el pequeño pasillo, se conserva el armario empotrado antiguo. La cocina es lo suficientemente espaciosa e iluminada para integrar una buena mesa de comedor y se creó un espacio práctico pero apenas diferenciado del estilo del salón. Los espacios funcionales, como la cocina y el baño, armonizan con el resto de la casa por la elección de materiales naturales, no pre-fabricados.

En el baño, una combinación de materiales de calidad: cerámica blanca artesanal, terracota, piedra, y roble, empujan nuestros sentidos hacia lo relajante y la frescura de lo natural.